VÝTAHY.pro

Komplexní řešení výtahů pro bytové domy

phone

Nexus Consult s.r.o., Kaprova 42/14, Praha

IČ: 216 08 652, DIČ: CZ21608652

Zajišťujeme výměnu výtahů
od prvního posouzení až po realizaci

Po celé ČR pomáháme s výměnou stávajících výtahů v bytových domech — od vyhodnocení technického stavu a návrhu řešení přes projektovou přípravu, financování a výběr dodavatele až po realizaci.

Výměna výtahu je jiný typ projektu než výstavba nového zařízení. Základní konstrukce domu i šachta už existují, ale je potřeba rozhodnout, jaké řešení dává smysl z technického, provozního i ekonomického hlediska.

Nejde přitom jen o výměnu technologie. V mnoha případech je vhodné zvážit i rozsah modernizace, úpravy šachty, změnu parametrů výtahu nebo návaznost na financování a dlouhodobý provoz.

Právě s tím pomáháme. Podle konkrétní situace umíme převzít celý proces, nebo zajistit jen jeho vybranou část.

Co je potřeba zajistit jako první

U výměny výtahu se obvykle řeší:

zda provést kompletní výměnu, nebo částečnou modernizaci,
jaké technické řešení je pro danou šachtu vhodné,
zda má smysl upravovat parametry výtahu (např. kabinu, nosnost, rychlost),
jaké stavební úpravy mohou být potřeba,
jaké budou investiční náklady,
jak nastavit financování v kontextu domu,
jak výměnu správně připravit a načasovat.

Nezávazně připravíme konkrétní a komplexní podklady pro rozhodnutí vlastníků domu. Dobré úvodní posouzení často rozhodne o tom, zda se záměr podaří správně uchopit hned od začátku.

Hlavní varianty řešení

Co konkrétně zajišťujeme

Rozsah služeb nastavujeme podle potřeb konkrétního domu a toho, v jaké fázi se záměr nachází. Nejčastěji zajišťujeme vše “na klíč”:

posouzení stavu stávajícího výtahu,
návrh vhodného řešení,
ekonomické porovnání variant,
orientační rozpočet,
nastavení financování včetně státní podpory,
podklady pro rozhodování vlastníků,
návrhy usnesení,
projektovou dokumentaci a potřebné podklady,
koordinaci povolovacích procesů (pokud jsou potřeba),
technologické poradenství,
pomoc s výběrem dodavatele nebo organizaci výběru dodavatele na klíč.

Jak obvykle probíhá spolupráce

1. Posouzení situace domu
Nezávazně prověříme, jaké řešení připadá v úvahu a jaké jsou hlavní technické, ekonomické a procesní limity.

2. Návrh postupu
Stále ještě nezávazně připravíme přehled dalších kroků, orientační časový rámec, základní ekonomiku a doporučený rozsah spolupráce. Připravíme podklady pro schválení vlastníků. Teprve po schválení návrhu vlastníky přistoupíme k realizaci spolupráce.

3. Příprava podkladů
Zajistíme ekonomické, projektové, dotační, technické nebo právní podklady.

4. Koordinace dalších kroků
Navážeme financování, povolení, výběr dodavatele a další části celého procesu tak, aby vše postupovalo v souladu se záměrem (získání dotace, naplnění požadavků poskytovatele úvěru, podmínek stavebního povolení atd.)

5. Realizace a dokončení
Podle rozsahu zakázky pomáháme až do finální realizace a uzavření celého procesu.

Často kladené dotazy

Má smysl výtah opravovat, nebo ho rovnou vyměnit?

Záleží na jeho technickém stavu a očekávané životnosti. V mnoha případech už další opravy nedávají dlouhodobě smysl.

Je nutné stavební povolení?

Ve většině případů ne, ale záleží na rozsahu úprav. Pokud se zasahuje do konstrukcí, může být potřeba řešit i povolovací část. Zároveň v případě státní podpory bude vyjádření stavebního úřadu rovněž nezbytné.

Pomáháte i bez kompletního servisu?

Ano. Můžeme pomoci jen s posouzením, financováním, výběrem dodavatele nebo přípravou podkladů.

Působíte po celé České republice?

Ano, služby zajišťujeme po celé České republice. Blíže viz reference.

Zvažujete výměnu výtahu v bytovém domě?

Ozvěte se. Společně posoudíme, jaké řešení připadá pro váš dům do úvahy, jaké kroky budou potřeba a jaký rozsah spolupráce bude dávat největší smysl.

Specifické realizace

Částečná modernizace

Kompletní výměna výtahu

Může být potřeba řešit například:

úpravy šachty nebo strojovny,
změnu dispozice vstupů do výtahu,
přizpůsobení nové technologie stávajícím konstrukcím,
návaznost na další části domu,
koordinaci prací za provozu domu.

Proto je důležité řešit výměnu nejen jako dodávku technologie, ale jako celek.

V některých případech lze uvažovat i o částečné modernizaci. Ta ale nemusí vždy představovat dlouhodobé řešení a je potřeba pečlivě zvážit, zda se ekonomicky vyplatí.

Nejčastější variantou je kompletní náhrada stávajícího zařízení novým. To umožňuje:

využít současné technologie,
snížit poruchovost a náklady na servis,
zlepšit komfort užívání,
přizpůsobit parametry výtahu aktuálním potřebám domu.